Devenue l’une des villes les plus prisées pour investir dans l’immobilier, Blagnac connaît actuellement l’engouement des investisseurs. À proximité de Toulouse, l’acquisition d’un appartement neuf est le placement que beaucoup choisissent, et son cadre de vie remarquable fait d’elle un endroit très privilégié des agences immobilières et des opérateurs immobiliers proposant de belles opportunités pour une bonne affaire.
Blagnac, potentiellement avantageux pour investir
On enregistre une augmentation du nombre de programmes dans le domaine de l’investissement immobilier neuf dans cette commune du sud-ouest de la France. À 10 minutes de Toulouse, la ville fait l’objet de plusieurs projets et connaît également une animation particulière depuis quelques années. Son dynamisme pour offrir des emplois régulièrement aux jeunes et moins jeunes, sa modernité pour faire l’objet de plusieurs projets d’urbanisation font de la ville un lieu idéal pour investir.
De nouvelles constructions sont enregistrées dans différents quartiers de la ville, des immeubles sont conçus dans un design moderne et respectent l’architecture d’ensemble et gardent toujours l’authenticité de la ville, ce paysage offre une cohabitation harmonieuse. Des appartements T1 à T5 sont prêts pour recevoir des couples ou toute une famille, et plusieurs programmes d’urbanisation sont en gestation, sans compromettre cette qualité de vie exceptionnelle qu’offre une grande étendue d’espaces verts.
Des atouts pour vous motiver
Classée 7ème ville la plus dynamique de France, ce classement, la ville le doit à ses 2 500 entreprises, avec quelques-unes qui font sa renommée, entre autres sa grande industrie aéronautique, à savoir la grosse pointure aérospatiale Airbus. C’est aussi une ville autonome avec les commerces et services qui sont implantées dans presque toutes les rues du centre-ville, sans oublier le grand centre commercial qui abrite plus de 130 enseignes dont Kiabi, Décathlon, Chausséa et autres.
En matière d’animation, la ville possède plusieurs attractions culturelles, dont le célèbre musée Aéroscopia, et le parc public de loisir Odyssud. Mais l’acquisition d’un appartement neuf peut être suivie d’une location par un locataire potentiel puisque de nouveaux résidents sont systématiquement recensés, à raison de 2% de croissance démographique par an. Parfaitement desservie par des lignes de tramway et de bus, la ville n’est pas isolée, et l’aéroport Toulouse-Blagnac est connu pour une affluence importante de visiteurs.
La loi Pinel, encore d’actualité !
Inscrite dans la zone B1 de la loi Pinel, la commune de Blagnac est intéressante pour faire un investissement en appartement neuf, d’ailleurs, beaucoup de promoteurs sont attirés par la potentialité de la ville. Comme ce dispositif est reconduit pour quelques années encore, c’est le moment parfait pour faire l’acquisition d’un bien avec cette loi avantageuse du logement.
Notez que l’investissement sous Pinel permet de bénéficier de plusieurs avantages, notamment la défiscalisation, une réduction d’impôts qui requiert la mise sous location de votre appartement neuf, mais qui, à long terme, pourra couvrir le financement de votre projet. Pour ceux qui projettent d’acheter un bien, aucune obligation d’apport de départ n’est requise et c’est le meilleur moyen pour constituer un patrimoine afin de préparer une bonne retraite tout en offrant la possibilité de produire des revenus.