Devenir propriétaire sans passer par une source de financement extérieure est quasiment impossible dans le contexte économique actuel. Trouver le bon financement pour l’acquisition d’un bien immobilier constitue, par ailleurs, une tâche fastidieuse si l’on souhaite éviter de perdre son temps et son argent.

Ajuster la demande aux moyens

La première chose à faire avant de penser à contracter un prêt est de définir le type de bien que l’on souhaite acquérir. Si vous n’y avez pas encore pensé, faites-le. Il est possible de trouver la propriété de ses rêves en parcourant www.ceccaldimmo.com ou en consultant les sites d’agences immobilières.

Afin de miser sur la prudence, il faut tout de même ajuster son achat aux moyens. D’ailleurs, il est important de considérer si l’on est en mesure de rembourser la dette que l’on est sur le point de contracter. En cela, tenir compte des revenus, des fonds disponibles, de la capacité d’endettement et d’épargne, de salaire et de l’état du compte bancaire.

Comparer les offres

Une fois que la capacité d’emprunt a été déterminée, il est temps de trouver la meilleure offre. Quelles en seront les critères ? L’application des taux d’intérêt, les assurances, le temps de réponse, le délai de disponibilité du capital, etc. Il est possible de faire le tour des banques ou alors faire appel à un courtier en crédit pour faire la comparaison des offres à votre place ; moyennant finance.

Les taux d’intérêts appliqués peuvent être variables, semi-variables ou fixes. Ensuite, il existe des offres en pack où le prêt est associé à une assurance, mais cela dépend évidemment de la banque. En outre, le temps de réponse et le délai de déblocage des fonds varie énormément en fonction des banques, il faut seulement être vigilant.

Constituer le dossier gagnant

Afin de convaincre une banque ou un organisme de crédit de financer un projet immobilier pour un particulier, il a besoin d’être en mesure de lui faire confiance, faute de quoi il lui est impossible de lui octroyer les fonds nécessaires. En cas de doute, la banque peut refuser ou accorder uniquement une partie du capital demandé.

Deux solutions s’offrent à vous. Si vous possédez une partie de la somme nécessaire pour l’investissement immobilier, il est important de l’injecter dans le projet. Cela prouve que vous êtes impliqué et donc responsable dans la démarche. Dans le cas contraire, même si cela peut ne pas être exigé par la banque, souscrire une assurance emprunteur est la preuve ultime de votre bonne foi.

Une question de temps…

L’un des aspects qui peuvent faire gagner de l’argent est le taux de crédit. En ce moment, les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas. Si l’on souhaite s’engager dans un prêt immobilier, c’est une bonne période pour signer le contrat. Non seulement les intérêts sont au plus bas, mais les offres sont assez diversifiées en choisir une à votre convenance.

Par ailleurs, si actuellement, votre compte bancaire ne se porte pas au mieux, laissez-vous du temps. Les banques préfèrent toujours les clients solvables. Un compte en banque bien-portant sera toujours priorisé. Il suffit de constituer un plan semestriel qui vous permettra de prendre du recul et mieux alimenter votre compte pour le remettre au vert.