Beaucoup d’entre nous se demandent souvent si c’est une bonne décision d’engager les services d’un agent immobilier pour vendre une maison. Ceci est souvent discutable car il dépend d’un certain nombre de facteurs et la réponse peut être différente dans des situations différentes. Un exemple pourrait être si quelqu’un vit à un endroit où il n’est pas possible de chercher un acheteur potentiel ou même si une personne n’est pas bonne à explorer, il pourrait parler à un agent immobilier pour aider à la recherche d’un acheteur potentiel. Contrairement à cela, s’il est facile d’obtenir des offres des acheteurs intéressés, il est inutile d’employer les services d’un agent.
Il y a un certain nombre d’avantages ainsi que des inconvénients de vendre une maison sans agent immobilier. Le principal avantage de la vente sans embauche d’un agent est que l’on peut avoir un contrôle complet dans la tarification et la commercialisation de la maison et il n’y aura pas besoin de partager ou de payer quoi que ce soit à l’agent. Les coûts de marketing sont également réduits en raison de l’absence de participation de l’agent. On peut être en contact direct avec les acheteurs et cela aide à leur parler librement tout en négociant les prix.
Il y a aussi quelques inconvénients à vendre une maison sans agent. Les propriétaires auraient manifestement un attachement émotionnel à la maison à cause de laquelle ils pourraient ne pas être complètement honnête dans la fixation d’un prix pour le même. Ils sont plus susceptibles de valoriser leur maison plus que les autres et cela pourrait être un inconvénient majeur. La décision de prix n’est exacte que lorsque l’on essaie de regarder la propriété et de l’évaluer du point de vue de l’acheteur.
Tout le monde n’est pas bon pour la commercialisation et la négociation des prix. Si tel est le cas, il ne faut pas chercher à vendre une propriété par lui-même et engager un agent. On devrait avoir une connaissance complète de prendre une affaire à la phase finale et la fermer avec succès. Si cela n’est pas possible, le fait de ne pas embaucher un agent sera plus désavantageux et pourrait également donner lieu à des problèmes d’ordre juridique.
Dans tous les cas, avoir recours à un agent immobilier pour vendre une maison dépend de la situation du propriétaire. Tout d’abord, il est important de connaître si le propriétaire de la maison est toujours disponible pour des éventuelles visites qui seront effectuées par clients ? Est-ce que le propriétaire aura le temps d’envoyer une annonce dans le web ou dans les journaux mentionnant la vente de sa maison ? Si la réponse à ces deux questions est non, donc le recours à un agent immobilier est bien nécessaire. Par contre, dans ce cas, préparez-vous à quelques frais que vous allez payer à l’agence sur votre annonce, sur le service qu’il vous offert. C’est une question de choix, comme je viens de le dire, il y a des personnes qui souhaiteraient entrer en contact direct avec les gens qui vont acheter leurs maisons.